Zentrumsnah an der Saarstraße, ca. 3 km westlich vom Hauptbahnhof Mainz in der Nähe der Universität Mainz, gegenüber der Fachhochschule Mainz und dem Sonder-Gewerbegebiet für hochschulnahes Gewerbe sowie der Opel Arena Mainz.

• Sondergebiet für Büronutzung, Dienstleistungsbetriebe und Forschungseinrichtungen; zugehörige Läden und Gastronomie
• offene Bauweise, jedoch ohne Längenbeschränkung; Höhe der Gebäude 4 bis 6 Geschosse, Grundflächenzahl GRZ 0,8; Geschossflächenzahl GFZ 2,2
• Vorgabe von Baulinien entlang der Straßen
• Flachdach, begrünt; Fernheizungsanschluss

Vorher: Ackerland

Nachher: auf dem Gelände haben sich u.a. die Coface Deutschland, eine Bausparkasse, eine Berufsgenossenschaft, Verwaltungsgesellschaften, Ingenieurgesellschaften, Wirtschaftsberatungsunternehmen und eine Telekommunikationsgesellschaft angesiedelt; Büropark für Aareon; insgesamt ca. 1.600 Arbeitsplätze.