Das Plangebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mainzer Johannes Gutenberg-Universität und zur Hochschule Mainz. Nahe der A60 gelegen und aufgrund der guten Straßenbahn-Anbindung bietet das Gebiet beste Voraussetzungen für die Ansiedlung hochschulnahen Gewerbes. Ein weiteres Highlight ist die direkte Nähe zum Mainzer Stadion sowie zum Tertiärgebiet Kisselberg.

• Sondergebiet für hochschulnahes Gewerbe
• Grundflächenzahl 0,8
• Gebäudehöhe bis 14 m

Vorher: Ackerland

Nachher: Die GVG hat mehr als 50 % des Baugebietes zwischen Europakreisel und Campus aufgekauft, um Unternehmen, die die Nähe zur Universität suchen oder mit den wissenschaftlichen Zweigen und Forschungseinrichtungen kooperieren wollen, ansiedeln zu können. Das Baulandpotential beträgt insgesamt 150.000 m² und bietet variantenreiche Grundstücksgrößen.